北京北投基金管理有限公司（以下簡稱“北投基金”）成立于2018年9月26日，注冊資本1億元，為北投集團資本運作板塊第一塊金融牌照，也是北京城市副中心投資基金（以下簡稱“副中心基金”）的唯一基金管理人。

  經北京市國資委批準，2019年3月北投集團成功發起設立副中心基金。按照批復，副中心基金總規模不低于1000億元,計劃首期募集100億元，最終募集達144.1億元,實現超募44%，存續期為15年。副中心基金通過設立子基金和母基金直投等方式，按照堅持聚焦和服務副中心、堅持市場化運作方向、堅持長期價值投資、堅持守住風險底線的投資理念，主要投資領域包括基礎設施及不動產、產業發展和職住平衡、城市服務和人居環境三大投資方向。在過去的2020年，面對突如其來的疫情和低迷的募資環境，北投基金主動作為，乘風破浪，穩健前行，積極推進募資、投資和投后管理等工作，累計投資24.4億元，共帶動投資超60億元，在通州區內共投資或設立8家企業，注冊資本金累計超過180億元。2020年副中心基金及所投企業直接納稅近6000萬元，間接拉動稅收近1.5億元，取得了良好的經濟效益和社會效益，助力兩區經濟建設和副中心高質量發展。

  城市副中心投資基金二期繳款超20億元，為副中心建設持續輸血

  作為聚焦副中心發展的母基金，副中心基金既可以直接為副中心建設提供股權資金支持，又可以作為種子基金搭建社會投資人參與城市副中心建設的平臺，共享副中心發展紅利。2020年，在整體投資人更趨謹慎、募資環境不樂觀的背景下，副中心基金得到了央企、市屬企業等社會資本的積極參與，基金二期繳款資金超20億元，累計繳款資金近50億元。

  初步形成母子基金傘形布局、輕重資產雙循環模式，打造一流投資品牌

  2020年北投基金完成了京杭和建科兩支子基金的備案和投資工作，母子基金傘形布局初見雛形，不僅填補了子基金業務板塊的空白，也為通州區盤活存量資產提供了資金保障，為通州區產業發展及本地企業發展注入新動能。下一步，將形成母子基金互動，不動產投資促進產業落地、以產業投資反哺不動產投資的輕重資產雙循環投資模式，力爭打造一流投資品牌，助力北投集團提升融投資能力，擴大北投集團在金融行業的影響力。

  堅持優勢投資、優先布局區域核心優質資產

  北投基金在北投集團黨委和北投投資公司的堅強領導和大力支持下，圍繞北投集團生態圈開展投資工作，在城市副中心成功投資并持有了一批核心資產，涵蓋了產業發展、商業服務、居民民生、建筑科技等多個領域，包括運河商務區大型購物中心——北投愛琴海購物公園，副中心唯一一家五星級酒店——北投通州希爾頓酒店，北投集團首個產業園區——北投臺湖、亦莊產業園，并投資了裝配式產業、靜態交通產業等為副中心建設服務的項目，有力地支持了城市副中心發展。

  建立健全投資與風控制度，加強投后管理

  北投基金在管理方式上遵循市場化、專業化投資機構的管理模式，在基金的募、投、管、退各個環節加強風險管控，嚴格遵循相關法律法規、規章制度要求，不斷加強制度和團隊建設，完善管理機制、健全投資管理、風險管理等相關制度，陸續出臺了北投基金的基本管理制度，通過北投基金、上級主管單位、基金投委會三層架構對項目進行層層把關。同時，北投基金通過向被投企業委派高管和專業人員等方式加強項目投后管理，密切跟蹤項目動態，確保國有資產保值增值，促進基金業務持續穩定健康發展。

  加強集團內部協作，實現業務聯動和協同發展

  北投基金與北投新城、北投靜態等集團子板塊合作，實現業務聯動：與北投新城合作，獲取房山長陽板塊重要商業地塊，提高了集團子公司間協作能力，實現優勢互補；與北投靜態合作，對大運河森林公園停車場進行改造升級，既落實了聚焦副中心的投資理念，也體現了集團城市綜合運營商的責任擔當，實現經濟效益、社會效益雙豐收。

  北投基金與北投擔保、北投保理、宏遠供應鏈等兄弟單位密切合作，發揮資本運作板塊集團軍作戰優勢：為北投產業園并購項目提供融資2億元，為北投愛琴海項目提供融資3億元，為建工項目實際控制人建工集團工程項目提供預付款保函擔保；與北投保理合作，解決建工集團下游采購裝配式PC構件公司的賬期問題。

  2021年，北投基金將進一步加快基金募集與投資工作、全力支持副中心建設與產業發展：重點關注運河商務區、張家灣設計小鎮和臺湖演藝小鎮的重大項目，加強辦公物業、產業園區、特色小鎮等類型資產的開發與并購，將投資范圍延伸到副中心重點產業集群；繼續挖掘優勢資源，完善子基金版圖，加快設立不動產及產業投資專業子基金；提前謀劃和布局募資渠道拓展，加強與投資人的互動與合作；進一步加強管理，完善管理體系和風控體系，不斷完善制度建設和團隊建設，將穩健投資理念貫徹投資全過程。爭取通過基金投資培育一批科技、環保等符合副中心產業定位的企業，促進副中心實現產城融合，為北投集團、北投投資的高質量發展作出貢獻。（北投基金公司張維肖）